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信義房屋備50億銀彈 再戰上海

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信義房屋備50億銀彈 再戰上海
中時電子報作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 201494 上午5:50
工商時報【記者方明╱台北報導】
信義房屋(9940)昨(3)日董事會通過將投資1.67億美元(約50億新台幣)在大陸成立新公司信義地產(上海)有限公司,信義房屋表示,目前此投資案向投審會申請中,不排除在大陸進行第2次購地做準備。累計至目前為止,信義房屋在大陸投資金額已高達3.74億美元(含本次投資),約新台幣112億元。525全民配屋網
信義房屋昨日公告,將透過100%持有的子公司Sinyi Internation在大陸成立新公司信義地產(上海)有限公司,投資金額高達新台幣50億元,而新公司主要營業項目為不動產開發、不動產經營管理及諮詢顧問。525全民配屋網
信義房屋表示,在大陸成立新公司主要為購地做準備,目前僅向投審會申請階段,等投審會審核通過後,信義才有機會在大陸進行標地,主要地區仍鎖定上海嘉定區,但目前購地計畫及新公司名稱仍是暫定,未來也不排除與其他業者合作。
信義房屋曾於201211月以旗下100%持股子公司信義置業(上海)名義,斥資人民幣7.8億(約新台幣38億元)買下上海嘉定地區17,470坪土地進行開發,目前該開發案已進行中。
該案土地款項加上營造軟硬體工程,初估信義房屋將投入新台幣逾70億;信義到目前為止已匯出新台幣38.68億元購地款項。
上海嘉定區興建住宅12期工程,工期為1,140日曆天,預計2015年封頂開始銷售;因該筆土地面積相當龐大,將規劃推出數棟不同樓層純住宅案,整體開發總銷金額可望近新台幣百億元。
信義房屋大手筆進軍大陸成為開發商,累計至目前為止,大陸投資金額已達3.74億美元(含本次投資),約新台幣112億元。
而在大陸房仲方面,信義近3年仍是虧損狀態,但虧損已逐年遞減,100年認列大陸虧損2.69億元、101認列虧損1.62億元、102年虧損已縮小到1億元,去年還因處分轉投資上海昆侖台灣商城獲利7,300萬元。525全民配屋網

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